Приветствую Вас, Гость! Регистрация

Мешок Кредитов 7 (843) 216-60-40 . 8-962-556-60-40

Вторник, 21.11.2017
Главная » Доска объявлений » ПРЕДЛОЖЕНИЯ ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫХ УЧЕРЕЖДЕНИЙ » Кредитные карты

Почему выгодней купить документы для оформления ипотеки самому, чем обращаться к риелторам 8-987-185-81-44
28.04.2016, 20:38

 

Почему выгодней купить документы для оформления ипотеки самому, чем обращаться к риелторам.

Рассказ о том, как вас обманывают риэлторы и как избежать лишних трат при покупке недвижимости в ипотеку.
Почему заплатив деньги агентству вы все равно сами будете собирать документы и относить их в банк? Почему услуги агентства недвижимости не являются гарантией выдачи кредита?
 

В наше непростое время приобретение недвижимости - длительный и трудозатратный процесс, не говоря о финансовой составляющей. Если с первыми двумя проблемами относительно реально справиться своими силами, то для решения третьей в большинстве случаев приходится обращаться за помощью в банк. Кредит на покупку жилья, или ипотека - пожалуй, единственный доступный для большинства россиян способ обрести собственные квадратные метры .

 

Еще на этапе поиска жилья покупателям волей-неволей приходится сталкиваться с риелторами. Кто-то сознательно отдает в их руки полномочия по оформлению всех необходимых для купли-продажи и получения ипотеки документов, кого-то в этом убеждают находчивые и предприимчивые агенты, но факт остается фактом: агентства по недвижимости заполонили рынок. Однако, если располагать некоторым количеством времени и желанием обстоятельно подойти к решению вопроса, то можно найти множество способов сократить расходы на оформление ипотеки.

Среди доводов, приводимых посредниками в свою пользу, на первый взгляд самым веским кажется возможность ограничиться одним единственным походом в банк и получить при этом якобы гарантированное одобрение выдачи жилищного кредита. Но насколько бы ни казалась такая перспектива заманчивой, именно это и есть обман чистой воды. Ни одно даже самое серьезное риэлтерское агентство не способно повлиять на решение банка о выдаче кредита и уж тем более ипотечного, равно как и ускорить его принятие.

 

Кроме того, основную часть документов, которые банк требует для оформления ипотеки, в любом случае придется собирать лично заемщику. Ведь справку формы 2-НДФЛ и копию трудовой книжки никто кроме самого сотрудника получить не может. Конечно, если оформить доверенность у нотариуса, то доверенное лицо будет обладать такими полномочиями, но это опять же трата времени и денег, а задача состоит как раз в том чтобы их избежать. То же относится и к другим документам, которые требует банк для подачи заявки на ипотечный кредит: справки об образовании, о наличии или отсутствии недвижимости, документы на нее (если таковая имеется), копии свидетельств о браке/разводе, рождении детей и другие. Заявление-анкету на получение кредита в любом случае придется заполнять и нести в банк предполагаемому заемщику также лично.

 

Единственное, чем может действительно помочь опытный риелтор в таком случае - это дать дельный совет или постоять вместо заемщика в очереди за справкой в регистрационной палате. Однако аппетиты крупных агентств недвижимости и частных агентов настолько разрослись, что за видимость какой-либо профессиональной помощи незадачливым гражданам приходится платить десятки тысяч рублей. Ради справедливости следует заметить, что покупателю реально может понадобиться помощь специалиста по недвижимости в том случае, когда банк затребует документы на приобретаемый объект недвижимости. В этот пакет входят и отчет об оценке, и разнообразные справки о прописке и выписке предыдущих жильцов, отсутствии долгов и зарегистрированных несовершеннолетних детей и т.д. Однако этим чаще всего занимается представитель продавца.

 


 

Оформление ипотеки - дело непростое, однако, как показывает опыт, это вполне под силу каждому. Нужно просто собрать максимум нужной информации и действовать. Единственная проблема может возникнуть в случае если доход нельзя подтвердить. Это касается индивидуальных предпринимателей или сотрудников фирм, выплачивающих так называемую "серую" зарплату. Но и в этом случае решение есть и для этого опять же совсем не обязательно прибегать к услугам риэлторов: можно просто купить некоторые документы.

Добавил: spravka2ndflkazan | Контактное лицо: Справка 2 ндфл E | Телефон: +7 (987) 185-81-44 | Теги: Купить документы для оформления ипо
Просмотров: 158 | Размещено до: 31.12.2017 | Рейтинг: 0.0/0